こんにちは、ふみたです。
今回は私が出会った泉北ホーム以外の住宅メーカーについてです
注文住宅を考える際に多くの方は、数社に見学に行ったり見積もりをもらった上でどの住宅メーカーにするか比較検討し一社に決めると思います。
我々も泉北ホームに決めるまで数社を検討していました。
今回はそのうちの一社である一条工務店を検討していた時のことです。
注文住宅として初めて見学に行った住宅メーカー
泉北ホームと最後まで悩んだ住宅メーカー
我々にとってはこのような住宅メーカーです
今でも、進み方とタイミング次第では「もしかしたら一条工務店のお家を建てていたかも？」と思うほどで
いわば我々の「もう一つの住宅計画」といっても過言ではありません。
ということで今回は、
一条工務店との出会い
i-smileについて
泉北ホームとの比較と決め手について
こちらの内容を（少し長くなりそうなので）数回に分けてご紹介したいと思います。
ぜひ最後までご覧ください。
一条工務店とは？
もはや説明不要の住宅メーカーだと思いますが、一条工務店について簡単にご紹介します。
世界で最も売れている注文住宅会社
一条工務店は「最新年間で最も売れている注文住宅会社」としてギネス世界記録に認定されました。
この時に合わせて「最新年間で最も多くの太陽光搭載住宅を建てた会社」「最大の工業化住宅工場」という項目においても認定され、トリプル世界記録を樹立しています。
住宅分野において世界一というのは凄まじいインパクトですね
その他にも「ハウスオブザイヤー・イン・エナジー」や「グッドデザイン賞」など、数多くの受賞歴があります。
そのような多くの実績を生み出すことができるのは、住宅そのものに他とは違う特徴があるからです。
性能とコストパフォーマンスを備えた住宅
ホームページのトップに表示されている一条工務店のロゴには「家は、性能。」という言葉が記載されています。
その言葉通り、一条工務店の住宅には断熱・気密をはじめとした、快適に永く安心して暮らすためには欠かせない性能が備わっていることが最大の特徴です。
| 一条工務店の性能 （HPで公表の値） | 他の代表的な住宅メーカーの性能 （HPで公表の値の例） | |
|---|---|---|
| 断熱性能 | UA値：0.25W/㎡・K (ダブル断熱仕様) | UA値：標準で0.8～0.4W/㎡・K台(H25年省エネ基準)、 一部仕様により0.6～0.3W/㎡・K台(寒冷地域仕様、ZEH仕様など) |
| 気密性脳 | C値：0.59㎠/㎡ (i-smart、i-cube) | ほとんど記載なし |
全国展開している住宅メーカーの中でもトップクラスの数値です
しかし、性能の高い商品は費用も高額になり、一般人が簡単に手を出せないものなのではないでしょうか？
「まるわかり注文住宅」さんのこちらの記事によると、大手住宅メーカーの最新の坪単価は55万～100万、平均して約89万ほどだそうです。
30坪の家の本体価格がおよそ2670万円ということですね
それに対して一条工務店の坪単価は、「イツキのブログ」さんのこの記事によると
グランセゾン：75万円～ 約i-smart：72万円～ i-cube：65万円～ ・・・
となっており、大手ハウスメーカーに比べると少し安い傾向にあるようです。
i-smart / 30坪の家であればおよそ2160万円
大手の平均価格と比べると500万円ほど安いですね
このように高い性能を備えていながら、大手住宅メーカーと比べても手が届きやすく、住宅として一般的に広く普及できる価格帯だというところが、ギネスに認定されるほど一条工務店の家を建てたい！と思う人が多い要因ということです。
一条工務店との出会い
さて、今でこそ一条工務店について、このようにご紹介できるぐらいの情報は持っていますが、
我々が注文住宅を考え始めて一番最初に訪れたのが一条工務店のモデルハウスだったため、当時は単純に数ある住宅メーカーの一つとして認識していました。
その中でも嫁さまのお父様からの評判が良かったメーカーでした。
なんの知識もない状態だったので、とりあえず良いと聞いた所から行ってみようという軽い気持ちでした。
注文住宅としては初めてのモデルハウス見学だったので、見るものすべてが豪華に見え、聞くことすべてが天国に住むかのように聞こえました。それと同時に、
注文住宅なんてすごいのはあたりまえでしょ。
他の所でも同じような事言われるだろうし。
と思っていたため、一条工務店の何が良くて他とどう違うのかをあまり考えずに聞いていました。
この日の最後に大体の費用感を聞き、i-tabをお借りする段取りをして初回のやり取りを終えました。
一条工務店の魅力に気付く
その後は引き続き、有名で評判の良かった住宅メーカーを何社か見てみました。
その時に共通して思ったのが
高い…
各社それぞれ魅力的な要素はあったのですが、有名な住宅メーカーから提示される金額は我々にとってはあまり現実的ではありませんでした。
この時点での最安見込みは一条工務店だったので、それと比較しながら色々と調べていると
アレ、なんで一条工務店のほうが安いんだろう？
断熱工法、窓、設備などの仕様を比較したときに、一条工務店のほうがグレードの高い仕様なのに総合的な費用は安くなりそう・・・ということに気付きました。
さらにいろいろと調べていくうちに断熱、気密などの性能の大切さと、それらが健康や必要なメンテナンスコストや光熱費に影響する事を知っていきます。
そういったことを経て一条工務店とそれ以外の住宅メーカーの違いを認識するとともに、なるべく低予算で必要な性能を備えたバランスの良い住宅を建てることができる、ということに重きをおいた家探しにシフトしていきました。
予算的に無理かも・・・と思ったその時
その後いくつかの住宅メーカーを見させていただいた後は一旦区切りをつけ、具体的な資金計画を考えながらこれまでみた住宅メーカー各社の比較検討を行いました。
希望地域内の施工が可能で、比較的断熱・気密に重きをおいた住宅メーカー、
大小問わず10社近くから比較しました。
希望としては高性能住宅を考えるきっかけとなった一条工務店に大きな憧れがあったこともあり、i-smartを建てたい！と思っていましたが・・
一条工務店は予算的にキビシイかも
まだ具体的な見積もり等を出してもらう前でしたが、営業さんから聞いた大体の費用感や、ネットの情報などから我々の希望する予算内には収まらないだろうという結論に至りました。
そのころ泉北ホームとは、見積もりや希望の土地に対する建物プランなどを何度かやり取りし、もう決めようかとしていたその頃、こういうものが届きました。
次回へ続く
次回、i-smileについてご紹介します。
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